1992〜2002年築, 専有面積68.45㎡〜88.45㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+6.2%
流山市
38.4万円/㎡
前年比+11.7%
南柏ガーデンヒルズ
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 142戸 / RC造
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5階 / 78.45㎡の場合
相場
3,404万円
43.4万円/㎡
2,259
3,022
3,786
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,786万円
38.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
南柏ガーデンヒルズ
3,680万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 3,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,490万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,080万円 | 52.0万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 69.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 2,400万円 | 34.3万円 | 6階 | 69.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/11 | 2,180万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 南柏ガーデンヒルズ 流山市向小金二丁目 | 南柏駅5分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミールガーデン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅7分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 172戸 | SRC |
| 2022/09/17 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/28 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,599万円 | 40.4万円 | 89.07㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、流山市では11.7%上昇しています。
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