1992〜2002年築, 専有面積69.71㎡〜89.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
南柏ガーデンヒルズ
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 142戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,455万円
43.3万円/㎡
2,101
3,004
3,907
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,907万円
37.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
南柏ガーデンヒルズ
3,480万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 79.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,250万円 | 41.4万円 | 6階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,580万円 | 44.9万円 | 2階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,590万円 | 51.3万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,680万円 | 52.6万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,680万円 | 52.6万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 52.6万円 | 5階 | 69.94㎡ | - | 南 |
| 2025/06/24 | 3,680万円 | 52.6万円 | 5階 | 69.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 3,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,490万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 50.7万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,080万円 | 52.0万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 69.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 南柏ガーデンヒルズ 流山市向小金二丁目 | 南柏駅5分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムガーデン初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅10分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 182戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/24 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/01 | ファミールガーデン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅7分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 172戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。